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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素的是（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設(shè)施完備度
    • D、環(huán)境質(zhì)量度
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    某企業(yè) 2018 年利潤表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤為 265 萬元，營業(yè)外支出 40 萬元

    (為企業(yè)遭受洪災(zāi)的損失支出)，補(bǔ)貼收入 20 萬元(為因洪災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼)。經(jīng)

    分析，預(yù)計(jì)從 2019 年至 2023 年企業(yè)的凈利潤將在 2018 年正常凈利潤水平上

    每年環(huán)比遞增 3%，從 2024 年到 2028 年企業(yè)凈利潤將保持在 2023 年凈利潤

    水平上。企業(yè)將在 2028 年底停止生產(chǎn)、整體變現(xiàn)，預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為 650 萬

    元。若折現(xiàn)率為 10%，企業(yè)所得稅稅率為 25%，試評估 2018 年 12 月 31 日該企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值(列出計(jì)算過程，以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。

    下列表述中，不屬于對機(jī)器設(shè)備使用狀態(tài)鑒定的是（ ）

    • A、對設(shè)備使用情況鑒定
    • B、對設(shè)備質(zhì)量鑒定
    • C、對設(shè)備購置價(jià)格的構(gòu)成鑒定
    • D、對設(shè)備的磨損程度鑒定

    中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中由財(cái)政部發(fā)布的準(zhǔn)則是（ ）

    • A、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則
    • B、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則
    • C、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則
    • D、資產(chǎn)評估程序性準(zhǔn)則

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